Biblioteca Libros

Biblioteca de descarga de ebooks en formatos PDF, EPUB y MOBI

La financiacion de la vivienda para la clase media

Sinopsis del Libro

Libro La financiacion de la vivienda para la clase media

A través de este libro conoceremos el verdadero déficit habitacional de nuestro país, el que crece anualmente por aumento demográfico y obsolescencia del parque habitacional, a pesar de las viviendas que se construyen por iniciativa privada y con fondos públicos. La propuesta, orientada a la clase media, que alcanza al 40% de la población argentina, se basa en tres principios: 1) que la financiación de las viviendas sea aportada por inversores privados (que ven en los ladrillos la salvaguarda de su capital, pero que invierten sólo en unidades "premium", saturando ese mercado) a través de un sistema que les asegure rentabilidad y los vincule en forma directa con los demandantes. 2) una asistencia económica a los compradores por parte del Estado para facilitar el pago del anticipo, asistencia de costo neutro para éste, ya que resultará compensada con el IVA sobre la construcción y por el impuesto a las ganancias sobre la venta de las unidades. 3) un crédito hipotecario por el saldo, a pagar por los compradores, con plazos de hasta 20 años y tasa máxima del 5% (TNA). Los autores demuestran que ésa es la tasa máxima que puede pagar una familia de clase media; analizan cómo obtenerla y cómo proteger a las familias del riesgo de cuotas superiores al 30% de sus ingresos. Consideran que uno de los inversores del sistema debería ser la ANSES, ya que sus colocaciones estarían respaldadas por cédulas hipotecarias ajustadas por el CVS más intereses, lo que sería una garantía para los fondos de los jubilados. La Cámara de la Vivienda y Equipamiento Urbano de la República Argentina –CAVERA – fue fundada en 1973 con el propósito de nuclear en su seno a quienes, desde distintas organizaciones o en forma independiente, trabajan en la solución del déficit habitacional. Se constituyó como una entidad que representa a constructores, productores de materiales y a profesionales vinculados con la actividad de la construcción de viviendas.

Ficha del Libro

Total de páginas 108

Autor:

Categoría:

Formatos Disponibles:

MOBI, PDF, EPUB, AZW

Descargar Libro

Valoración

Popular

3.0

45 Valoraciones Totales


Más libros de Eduardo Juan Sprovieri

Vivienda social en alquiler y la movilidad residencial

Libro Vivienda social en alquiler y la movilidad residencial

Según el Censo de 1947 el Conurbano Bonaerense tenía 1,74 millones de habitantes en tanto que en el censo de 2001 esa cantidad se había multiplicado por 5, alcanzando a los 8,68 millones. Esos habitantes viven hoy el 60% sin redes de cloacas, 25% sin agua corriente, segregados laboral y socialmente, expuestos a la inseguridad y a la droga. Quieren irse, volver a sus provincias, a sus costumbres y a sus raíces, pero no pueden, están como encadenados a sus viviendas. Ésa es una de las causas por las que este libro propone modificar el régimen de tenencia de las viviendas sociales a fin...

Otros libros de la categoría Arquitectura

La gran máquina

Libro La gran máquina

Obra de estudio y consulta que desarrolla una tesis sobre el concepto urbanístico de Le Corbusier. La evolución de la ciudad desde su subsuelo y la teoría sobre el modelo de urbe moderna, la inclusión o la interdependencia entre urbanismo y geografía, y un variado número de ejemplos de planes, estudios y proyectos, realizados por el maestro suizo entre 1925 y 1958 en diversas ciudades del mundo, son algunos de los contenidos de este libro, de gran utilidad académica para profundizar en otro de los aspectos dignos de estudio en la obra de Le Corbusier.

Paisajes para el pueblo

Libro Paisajes para el pueblo

El legado de Frederick Law Olmsted es mucho más célebre que su nombre. Millones de personas continúan disfrutando de los espacios que imaginó y diseñó hace más de un siglo y que reconocemos sin haberlos visitado: el Central Park de Nueva York, el parque nacional de Yosemite en California, los jardines del Capitolio en Washington, entre otros. Los cuatro textos aquí reunidos, por primera vez en español, exponen la importancia de crear reservas naturales salvaguardando su libre acceso y recorrido; explican la necesidad de planificar la presencia de la naturaleza en las ciudades;...

Universos líquidos

Libro Universos líquidos

Mirar la Arquitectura desde fuera de la Arquitectura.... La Historia de la Arquitectura habita en el un Centro comercial... Hoy podemos acceder a toda la Historia de la Arquitectura con un simple clic... Construir suen~os... Los tiempos hoy reclaman ma ́s emocio ́n y menos informacio ́n... El Proyecto Arquitecto ́nico hoy es la Estacio ́n Espacial Internacional....La Metaciudad actual es un cyborg de escala planetaria... la Arquitectura del presente es li ́quida y fluctuante como el Universo... Se persigue un doble objetivo: reflexionar sobre esta nueva e inevitable evolucio ́n, de la...

EL ESPACIO DOMÉSTICO: PROCESOS PROYECTUALES CONTEMPORÁNEOS

Libro EL ESPACIO DOMÉSTICO: PROCESOS PROYECTUALES CONTEMPORÁNEOS

Este libro afronta al espacio doméstico como articulación argumental entre la necesidad de contención subjetiva que representa la casa y los estímulos exteriores. El habitar doméstico contemporáneo está atravesado por la relación compleja entre lo que acontece en el interior, lo que ofrece el exterior, y la conectividad virtual que traspasa constantemente ambas esferas. Se indaga en procesos proyectuales de espacios domésticos contemporáneos que se desenvuelven concertadamente con los modos de habitar actuales, analizados a través de una serie de casos ponderados como buenas...

Ultimas Novedades Blibliográficas



Últimas Búsquedas


Categorías Destacadas